一、建筑结构安全性鉴定的重要性
建筑结构安全性鉴定在多个方面都具有至关重要的意义。
对于确保房屋安全而言，房屋在投入使用后，会因各种因素出现有形和无形的损伤。如果不及时进行安全鉴定和维修保护，房屋的可靠性会迅速下降，使用年限也会大大缩短。专业的安全鉴定能够找出房屋结构的薄弱环节，进行加固和维护，确保房屋各部分处于正常安全状态。例如，我国目前还有一些上世纪的砖木结构房屋，由于当时建筑规范不完善和检测技术落后，这些房屋可能存在不同程度的损伤。通过安全鉴定，可以及时发现问题并采取措施，延长建筑使用寿命。
在防灾减灾方面，当房屋受到自然灾害如地震、洪水或火灾侵袭后，结构会受到不同程度的破坏。进行安全鉴定可以确定房屋是否符合安全使用条件，采取相应的排险解危措施，增强房屋抵御突发灾害的能力，减少人员和财产损失。据统计，近年来自然灾害导致的房屋损坏数量不断增加，安全鉴定在灾害后的房屋评估和修复中发挥着关键作用。
推进城市危房改造也是建筑结构安全性鉴定的重要任务之一。很多老旧的砖木或简易结构房屋经过长时间的风蚀和破坏，已沦为危房。安全鉴定可以判定房屋安全等级，及时发现隐患，采取措施Zui大限度地减少房屋倒塌事件发生。并且能查清危旧房的结构类型，为危旧房相对集中区域的有计划、有重点的翻建、改造提供依据。
Zui后，在保障装修安全方面，对原有房屋进行拆除结构或增加装修负荷时，可能会影响房屋的结构稳定性。进行安全鉴定可以严格审核装修方案的应用安全，防止因不合理装修导致房屋出现安全问题，保障房屋装修后的使用安全。
二、建筑结构安全性鉴定的方法
（一）房屋结构安全性鉴定检测技术
强度检测技术：检测混凝土的强度指标可应用取芯法，取样需具有代表性，检测其抗压强度。例如，在实际检测中，可以利用取芯机在结构上取下芯样，通过芯样的抗压强度来判断混凝土的抗压强度。为了全面反映混凝土强度具体指标，还需选择有代表性的样品进行检测。回弹法也是一种常用且方便的检测混凝土强度的方法。
裂缝检测技术：需要应用裂缝观测仪、超声波测试仪等对结构裂缝进行分析。对裂缝的深度一般使用超声波检测的办法，对其宽度则选择裂缝宽度观测仪来检测。在分析结束后，要对裂缝进行统计与归类，判断全部裂缝的规格，根据实际情况进行计算，以此分析发展趋势。例如，在实际工程中，通过这些仪器设备可以准确地了解裂缝的位置、长度、宽度以及发展动向，以便找到相应的解决办法。
变形检测技术：房屋在使用过程中会因荷载而出现变形，该技术主要对倾斜、下降等问题进行检测。通过精准测量分析房屋当前的性能，为后期加固和鉴定房屋结构安全提供参考数据，在一定程度上保障房屋结构的安全性。
钢筋锈蚀检测：检测可以凿开混凝土判断钢筋的锈蚀情况，是当前结构检测的重要组成部分。由于钢筋锈蚀会影响房屋结构的安全性，需要根据实际情况进行分析，以便采取相应的措施进行处理。
（二）房屋结构安全性鉴定检测方法
经验鉴定法：根据建设经验集合相应的规范，对当前情况进行判断与分析。不同人员的评价和判断有所不同，但方法便捷。这种方法主要依靠个人经验和知识，简单方便，但具有很强的主观性，缺少科学依据，通常适用于小型建筑的鉴定。
实用鉴定法：该方法需要利用监测技术以及检测手段进行评价，并根据参数列出各项指标情况，可以准确反映房屋结构的真实状态，现已被广泛应用。例如，在实际鉴定中，通过现代的各种检测手段和测试技术，对建筑的所有结构及其周边环境进行测量检测，必要情况下建立结构模型，在电脑上对其进行分析，全面了解当前结构状况，找到问题所在，从而制定出科学、合理的加固方案。
概率鉴定法：这种方法的理念十分先进，可以根据概率分析出安全事故的可能性大小。但仍然处于理论层面，且应用存在局限性。概率鉴定法是基于实际鉴定法的基础，运用统计与概率学的原理，采用非定值理论对建筑物结构安全进行检测和鉴定。通过利用建筑物结构抗力与荷载效应之间的差值，建立功能函数，根据建筑物结构抗力的荷载情况鉴定建筑结构的安全性。
（三）建筑结构检测鉴定方法
传统经验法：传统经验法需要由具有丰富经验的检验员在现场进行考察、比对，根据获得的有关资料及施工设计方案，并结合个人的经验与知识，评估建筑结构的安全等级。这一方法简单方便，它具有很强的主观性，缺少科学依据，不建议采用。
实用鉴定法：实用鉴定法是指运用各类先进的检测与鉴别仪器，对建筑的所有结构及其周边环境进行测量检测，必要情况下建立结构模型，在电脑上对其进行分析，全面了解当前结构状况，找到问题所在，从而制定出科学、合理的加固方案。该方法是一种科学、合理的房屋结构检验和鉴定方法，可以满足国内建筑结构检验和鉴定工作的要求。
概率鉴定法：概率鉴定法是基于实际鉴定法的基础，运用统计与概率学的原理，采用非定值理论对建筑物结构安全进行了检测和鉴定。通过利用建筑物结构抗力与荷载效应之间的差值，建立功能函数，根据建筑物结构抗力的荷载情况鉴定建筑结构的安全性。从理论上讲，该方法是Zui科学、Zui完整的一种检验和鉴别方法，鉴定结论具有科学性，Zui为可靠。但在实际应用中，其需要依靠大量的数据对比，通过大量的数据分析，才能更好的应用此种方法，我国在现代房屋建筑中仍然存在很多应用问题。
三、建筑结构安全性鉴定案例分析
（一）危房安全鉴定检测项目实例分析
1.地基基础：在惠州危房房屋安全鉴定实例中，现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在明显开裂现象，墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d 级。
2. 上部承重结构：
结构整体性：在惠州的案例中，所检横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。实测墙体倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率超过标准规定的危险点评判标准 0.7%的要求。承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重。部分围护墙体与楼板连接不可靠。圈梁钢筋锈蚀，混凝土开裂、楼板开裂，渗水受潮。根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构危险性鉴定等级评定为d 级。
危房安全鉴定检测项目实例分析：根据国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125 -2016) 规定，房屋基础及楼层危险性鉴定，应按不同等级划分。A 级 无危险点，房屋结构能满足安全使用要求；B级个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
3.围护结构：在惠州的案例中，该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重；屋盖多处板底混凝土开裂，出现渗水、潮湿发霉，围护结构危险性等级评定为d 级。
4.房屋危险性综合评级：根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级，房屋安全鉴定等级综合评定为 D级，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。
（二）杭州经营性自建房安全检测鉴定报告案例分享
1. 工程概况：杭州某办公主楼一号楼 1F 主机房约建于 2000年，为一幢地上二层（局部三层）的框架结构建筑，用途为办公综合楼。平面形状大致呈 L 形，建筑高度约 7m。被评估区域平面主要轴线尺寸为4.6m×13.2m，层高约为 3.2m。基础为条形基础，上部结构由现浇混凝土梁、柱等构件组成的框架结构系统，楼板为现浇楼板。
2. 评估目的、范围及检测内容：
检测评估目的：核查被评估区域的 1 - 2/B轴隔墙拆除是否会影响结构安全性，出具结构安全评估报告，并结合建筑物实际情况，提出合理性意见及建议。
检测评估范围：一号楼 1F 分局主机房区域主体结构。
主要检测内容：建筑结构布置情况调查、工程资料调查、主体结构外观质量检测、结构构件截面尺寸检测、混凝土构件强度检测、混凝土构件钢筋配置检测、构造与连接检测等。
3. 评估依据：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292 -2015、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344 - 2019 等一系列国家标准规范。
4.结论：根据现场调查、查勘、检测及校核分析，结合国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292 -2015)，杭州某办公主楼一号楼 1F 分局主机房的结构安全性符合国家有关标准规范的安全使用要求，结构满足拆除 1 - 2/B轴隔墙的承载力要求。
（三）利辛房屋结构安全性鉴定案例
1. 工程概况：利辛县王市某综合楼建于 2015 年，框架结构，独立基础，总建筑面积1389.78㎡，长 42.4m，宽 11.6m，高 11.2m，主要材料设计强度为：混凝土柱设计强度 C30，混凝土梁设计强度C25；无结构缝，也无改扩建历史。
2. 鉴定内容：
地基基础检查：该房屋基础形式不详。委托方未提供设计图纸，未提供地基、基础的勘察资料、施工记录、监理记录等相关资料。经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。
房屋倾斜观测：现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007- 2011）中 4‰的限值要求。
主体结构材料强度检测：现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测。因本次混凝土强度检测仅做单构件强度进行推定，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292- 2015）附录 K 的要求，对混凝土强度换算值进行龄期修正。
构造检查：混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。
裂缝或其他损伤检查：经检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。混凝土构件现状完好。
结构布置及构造检查：结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。
支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查：混凝土构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。
结构、构件间的联系检查：结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。
围护墙与内隔墙检查：经检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。围护墙现状完好。
门窗洞口过梁检查：经全面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。
3. 结论：利辛县王市该综合楼现状安全性等级为 Bsu级，可正常安全使用。建议不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能，加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。