宁德市房屋结构安全检测鉴定公司

1.中小学校教学楼的结构加固步骤

修建抗震鉴定——加固施工方案选中——结构加固施工图——施工图设计——装修施工——工程验收

2.工程建筑结构加固

1）目前教学楼结构加固前，应搜集目前教学楼的设计图、结构计算、详尽的工程地质勘察汇报、工程验收等数据资料。

2）调研教学楼如今与数据资料相一致的水平、工程质量与维护情况，发觉有关非抗震等级缺点和存不存在部分损害，并对当前教学楼的不足损害开展剖析，结构加固时一并处理。

3）评定时对当前教学楼进行相应的检验。对填充墙教学楼，房子的相对高度和叠加层数、抗震等级墙的厚度和间隔、墙面具体实现的抹灰砂浆强度要求和砌墙品质、墙面相接处连接及圈梁、楼梯口等易导致坍塌伤人的位置关键检验。

4）依据各种教学楼构造的特性、构造布局、结构和抗震等级承载能力等现况标准，按《建筑抗震鉴定标准》所采用的逐步鉴定方法，进行全面的抗震性能剖析。

5）对当前教学楼总体抗震能力应加以分析，凡符合抗震鉴定标准的教学楼应证明其后面使用期限；对不符合抗震鉴定标准的教学楼明确提出对应的抗震等级抗灾防范措施和处理建议，并做出抗震鉴定报告。抗震鉴定报告应确定目前建筑物的后面使用期限。加固施工方案以及对加固改造的相关规定。

加固改造

1. 加固改造标准

1）加固施工方案应依据抗震鉴定结论经全面分析后确定，各自选用房子总体结构加固、区间结构加固或预制构件结构加固，加强教学楼的全面性、改进构件百度收录情况、提升综合性抗震性能。

2）结构加固或新增加构件布局，应清除或者减少不利条件，避免部分提升造成结构刚度或抗压强度基因突变。

3）新增加预制构件与原对接扣件应该有靠谱联接，新增加抗震墙、柱等竖向构件应该有靠谱基本。

房屋安全鉴定：危害房屋安全的行为有哪些

1、私自改变房子原设计方案主要用途或是经营性质；

2、超出设计规范、标准，提高房子应用承载力；

3、毁坏、私自改变住房原来消防安全、电力工程、给水排水、供暖、环保节能等基础设施及其它危害房屋质量问题的举动；

4、承重墙拆除，在承重梁上基坑开挖壁橱、洞边（含铝门窗，相同）或扩张洞边；

5、在楼板、屋面结构层开掘洞边或是扩张洞边（供暖等公共基础设施基本建设以外）；

6、修改房子梁、柱（含框架柱）构造；

7、基坑开挖路面危害房屋地基及基础结构；

8、在楼板固层上凿槽组装各种管路，拆卸墙面里的混泥土排烟道垫块；

9、私自更新改造平屋面及服务平台；

10、在房子公众场所上堆积物件、设定建筑物和其它阻碍物；

11、其他法律、政策法规禁止的危害房屋质量问题的举动。

倘若发生以上方式，请及时联系具有经营资质的房屋检测机构，开展房屋安全品质检测鉴定，预防发生风险。

文中对于抗震烈度6~8度区域，经抗震鉴定后需开展结构加固的目前砌体、架构中小学校教学楼（涉及课堂教学用地、宿舍及饭堂等房子，不包含办公房）的结构加固，并且以结构加固砌体教学大楼为主导。

抗震设防分类

按《建筑工程抗震设防分类标准》的相关规定，中小学校的课堂教学用地、学生公寓和餐厅，抗震设防类别不可小于重点设防类（甲乙级）。

抗震等级检算时，应不少于所在地区抗震烈度确认其地震力。

教学楼的后面使用期限

目前教学楼应按照实际需要与很有可能，按以下要求挑选后面使用期限：

1）在20个世纪70时代及之前修建经耐用性评定可继续所使用的目前教学楼，其事后使用期限不可低于30年；在20个世纪80时代修建的目前教学楼，应采用40年或者更久，且不能低于30年。

2）在20世际90时代修建的目前教学楼，后面使用期限不适合低于40年。

3）在2001年之后修建的目前教学楼，后面使用期限应采用50年。

4）后面使用期限30年教学楼通称A类教学楼；后面使用期限40年教学楼通称B类；后面使用期限50年教学楼通称C类。

在房屋安全鉴定工作上大家经常遇到那样一类房屋安全鉴定新项目，受托人需要我们对房子的破坏以及责任者的内容进行逻辑关系的认定，大家把他称之为“房子毁坏纠纷评定”，如涉及到起诉，又被称为“鉴定机构”。这种评定有别于房屋检测鉴定和可靠性鉴定等其他类别的评定工作中，它有之自已的特性与方法。

1、房子毁坏纠纷案件检测的根据

01 评定根据

房屋安全鉴定同珠宝首饰、老古董和医疗事故鉴定等相关工作一样，是一项严谨认真的检测工作任务，不可以有任何错漏和出错，在作出鉴定结果前需有确实可靠的鉴别重要依据。房子的安全鉴定和可靠性鉴定等类别的评定工作中都有自己的判定标准、根据与方法。

房子毁坏纠纷评定就没有一个现成判定标准和根据，这是因为房子破损的缘故各有不同，状况纷繁复杂，有些时候还欠缺毁坏全过程具体情况记录和信息，只能依靠评定技术人员依据早已把握的基础理论、技术性、工作经验、毁坏现况的检查数据与相关负责人对房子毁坏状况的讲解，探寻评定根据，开展房屋安全鉴定。房子毁坏纠纷案件检测的根据分成具体根据和理论来源。

02具体根据

房子毁坏纠纷案件检测的具体根据可以根据房子的毁坏全过程分为三个阶段。

1）房子毁坏前情况的检查数据与纪录（询问笔录、制图、拍照、拍摄）。

2）房子毁坏环节中毁坏状况的跟踪检测数据与记录。

3）房子毁坏后损坏现状以及仿真模拟毁坏整个过程的检查数据与记录。

03理论来源

房子毁坏纠纷案件检测的理论来源大多为相关的教材和参考书、得奖的论文、运算论述结论，及其特殊条件下公认评定案例。

2、房子毁坏纠纷案件检测的程序流程

01 鉴定程序

房子毁坏纠纷案件评定应使用好用鉴定法，鉴定程序如下所示：

02评定目标和具体内容